218.000,00 € - 71065 Sindelfingen - Etagenwohnung
Sichern Sie sich Ihre Altersversorgung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG einer seniorenbetreuten Wohnanlage. Sie haben die Wahl: Möchten Sie eine über die monatliche Grundpauschale hinausgehende Betreuung in Anspruch nehmen, steht Ihnen kompetentes Fachpersonal des DRK zur Verfügung! Diese "zusätzliche" Betreuung (Einkaufsservice, Fahrdienste,...) ist jedoch kein Zwang - nur ein Angebot. Sie können hier selbstständig Ihre eigenen 4 Wände genießen und haben dennoch die Sicherheit, dass im Bedarfsfall Betreuung ohne großen Aufwand jederzeit möglich ist. Die monatliche Grundpauschale, die jeden Bewohner des Hauses betrifft, liegt aktuell für einen "1-Personen Haushalt" bei € 90 /Monat. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € Kaltmiete (exklusive Garage)
Barrierefreie Zugänge, ein behindertengerechtes Badezimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche, Aufzug, Kellerraum sowie diverse gemeinsame Räumlichkeiten sind nur wenige Punkte die absolut für dieses Angebot sprechen.
In der Wohnanlage genießen Sie selbstverständlich einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, der hier im Kaufpreis bereits inkludiert --aktuell aber nicht vermietet ist.
Wir möchten Ihnen nicht zu viel verraten---besichtigen Sie mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Lage
Sindelfingen, die große Kreisstadt mit über 60.000 Einwohnern im Herzen von Baden-Württemberg, ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Das Daimler-Areal, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie sämtliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sprechen absolut für diesen nachhaltigen Top-Standort.
Die seniorenbetreute Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Goldbergs.
Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Innenstadt sind mit kurzem Fußweg erreichbar.
Ausstattung
-seniorenbetreutes Wohnen
-1.OG
-vermietet
gepflegter Gesamtzustand
sehr gute Lage am Goldberg
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 02.10.2028 |
