Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten und 3 Garagen in zentraler Lage von Sindelfingen
690.000,00 € - 71065 Sindelfingen - Häuser
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten mitten in Sindelfingen. Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde in den 1970er- und 1980er-Jahren umfassend saniert und aufgestockt. Seitdem wurde die Immobilie laufend gepflegt und instand gehalten.
Auf rund 315 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die viel Platz bieten. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit ausreichend Raum für Wohnen und Arbeiten: Hier lassen sich viele individuelle Wohnwünsche verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier findet sich genügend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Die drei Garagen sorgen zusätzlich für Komfort und bieten praktische Stell- und Lagermöglichkeiten.
Ein echtes Unikat ist die ehemalige Backstube im hinteren Bereich des Gebäudes. Sie eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder einfach als zusätzlicher Stauraum.
Eine der Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind derzeit vermietet. Zwei Wohnungen stehen aktuell leer und können sofort bezogen oder nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dadurch bietet das Haus viel Flexibilität für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig von den bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem schönen Garten in zentraler Lage von Sindelfingen suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie bietet.
Lage
Mitten in Sindelfingen gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer zentralen Lage und gleichzeitig ein Zuhause, in dem das tägliche Leben angenehm unkompliziert wird. Ob der schnelle Einkauf, der Kaffee am Morgen im Lieblingscafé oder der Besuch beim Arzt: Viele Dinge des Alltags lassen sich bequem in wenigen Minuten erledigen.
Für Familien bietet die Umgebung beste Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote schaffen ein lebendiges Umfeld für Groß und Klein.
Besonders attraktiv ist die gelungene Mischung aus Stadtleben und Erholung. Nach einem ereignisreichen Tag laden nahegelegene Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen, einer kleinen Auszeit an der frischen Luft oder gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Innenstadt von Sindelfingen sowie die umliegenden Städte sind schnell und bequem erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 152,15 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 18.11.2035
