110.000,00 € - 75399 Unterreichenbach - Etagenwohnung
Sonnige 1-Zimmer Wohnung für Singles oder Kapitalanleger in Unterreichenbach.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung in Unterreichenbach, die durch ihren guten Grundriss und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Diese attraktive Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die zentrale Lage in Unterreichenbach bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und lässt dennoch Raum für wohltuende Ruhe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese modernisierte Wohnperle zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Unterreichenbach ist ein idyllischer Ort im nördlichen Schwarzwald, der Naturliebhaber mit seiner malerischen Umgebung fasziniert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch eine perfekte Balance aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Mit seiner exzellenten Lage bietet Unterreichenbach eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Pendler ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte von Vorteil, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege der Region genießen können.
Dank der Nähe zu Pforzheim und Karlsruhe sind kulturelle und wirtschaftliche Zentren leicht zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht diese Wohnung in Unterreichenbach zu einem besonderen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Ausstattung
- Sonniger Balkon für erholsame Stunden im Freien
- Stellplatz im Freien sichert bequeme Parkmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Ölheizung als zuverlässige und leistungsstarke Energiequelle
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 176 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 06.08.2028 |
