335.000,00 € - 71069 Sindelfingen - Etagenwohnung
Schaffen Sie sich ein neues Zuhause...
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sindelfingen-Maichingen, einem charmanten Teilort von Sindelfingen, der eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die sehr gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Wohnung mit rund 78 m² Wfl. besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Wohnung.
Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf den sonnigen Balkon führt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet den idealen Ort für Ihre tägliche Auszeit. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage.
Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Hausreinigung sowie den Schneedienst im Winter
In dieser attraktiven Immobilie erwartet Sie eine zusätzliche Möglichkeit der Gestaltung, da sie derzeit leer steht und somit direkt bezogen werden kann.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Sindelfingen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Stadtteil Maichingen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die unmittelbar gelegene S-Bahn-Station, ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte als auch das Zentrum von Stuttgart in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Lage stellt ein ideales Wohnumfeld für Berufspendler sowie für Personen dar, die eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und einem ruhigen Wohnambiente suchen.
Die Wohnung ist in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. .
Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie die Vorzüge städtischen Lebens genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen, die diese bevorzugte Lage in Sindelfingen zu bieten hat.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- Schöner Balkon zur Entspannung
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Gepflegter Zustand mit PVC Boden in Parkettoptik
- Helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates WC
- Große, lichtdurchflutete Räume
- Praktischer Hausmeisterservice vorhanden
- Separater Kellerraum für extra Lagerfläche
- Geräumige Garagenbox, im Kaufpreis inbegriffen
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 83,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 12.11.2028 |
