Besonderes Schmuckstück! Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und 3 Garagen im Spitzholz!
899.000,00 € - 71067 Sindelfingen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sindelfingen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück von ca. 882 m². Das im Jahr 1964 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, viel Platz für Familien, Paare mit großem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Ausstattung präsentiert sich gehoben und komfortabel. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Kamin, zwei Gäste-WCs sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Sauna, der Balkon und die Terrasse sowie der traumhafte Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen im eigenen Zuhause bieten.
Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Auch die vorhandenen Garagen lassen keine Wünsche offen: Eine Doppelgarage sowie eine weitere Garage stehen zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und gehobener Ausstattung stellt dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit in Sindelfingen dar.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sindelfingen in einem angenehm ruhigen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnumfeld. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Ambiente mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigen Ziele des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Sindelfingen in kurzer Distanz verfügbar und je nach Bedarf schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, etwa durch nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sowohl die Sindelfinger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreicht werden können. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ausgewogener Standort für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur kombinieren möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 420,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 13.02.2036
