Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse sucht Familie!
359.000,00 € - 72760 Reutlingen - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Reutlingen steht zum Kauf und überzeugt mit ihrem besonderen Charakter sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine klassische Wohnform in gefragter Lage legen.
Die offene Küche mit vorhandener Einbauküche schafft einen modernen und zugleich einladenden Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus fügt sich das Wohnkonzept harmonisch in den Alltag ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als attraktives Kaufobjekt mit solider Substanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Reutlingen.
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reutlingen. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein familienfreundliches und zugleich entspanntes Wohnambiente schafft.
Die Innenstadt von Reutlingen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich der Alltag komfortabel und flexibel gestalten lässt. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und in die Region.
Die Lage vereint somit eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Ausstattung
- Terrasse
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- offener Wohn und Essbereich
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Gewölbekeller
- WC im 1 OG und DG vorhanden
- Dachboden ausgebaut
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 286,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 04.03.2036
Sonstiges
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