Familienglück! 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 TG-Stellplätzen
399.000,00 € - 71155 Altdorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 25919
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 71155 Altdorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Etage: 2
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das ca. 1998 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung.
Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder auch als Eigenheim.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Insgesamt stehen 1 großzügiges Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus gelangen Sie jeweils auf den ins Grüne blickende zweiten Balkon.
Besonders praktisch sind die beiden Bäder, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen; ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit Doppelwaschbecken.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im untergeschossliegenden gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Interesse?? Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Exposé an. Nach Erhalt des Exposés senden wir Ihnen gerne nach Bedarf weitere Objektunterlagen zu und stimmen gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
*WEITERE AUFNAHMEN FOLGEN*
Lage
Altdorf liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Die Gemeinde zählt ca. 4.650 Einwohner. Sie ist eingebettet in die sogenannte Schönbuchlichtung, direkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch - einem der größten und ältesten zusammenhängenden Laubwaldgebiete Baden-Württembergs.
Die Gemeinde liegt gut erreichbar rund 9 km südlich von Böblingen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien erreichbar, die etwa 2 km entfernte Schönbuchbahn in Holzgerlingen bietet Anschlüsse an die S-Bahn-Linien zur Region Stuttgart und Herrenberg.
Altdorf überzeugt durch ein lebendiges Miteinander mit vielen Vereinen, die das kulturelle und gesellschaftliche Leben bereichern. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und Kindergarten sind vorhanden; weiterführende Schulen finden sich in benachbarten Orten wie Holzgerlingen oder Böblingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Duplex-Stellplätze (2)
- Kellerraum
- 2 Bäder
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum (UG)
- Vermietet (700 € p.M.)
- Hausmeisterservice
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 18.01.2028
