Großzügiges Wohnen am Sindelfinger Goldberg...
410.000,00 € - 71065 Sindelfingen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am Sindelfinger Goldberg. Die hervorragende Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideale Voraussetzungen bietet.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Dank der Unterkellerung steht zudem zusätzlicher Stauraum (2 große Kellerräume) zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung in einer gefragten Lage von Sindelfingen suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Sindelfinger Goldberg in einer familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstädte von Sindelfingen sowie der benachbarten Kreisstadt Böblingen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die überregionale Erreichbarkeit komfortabel – ideal für Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen liegen in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld.
Ausstattung
- Großzügige 4-ZI-ETW im Hochparterre
- 2 Balkone
- Unterkellert, 2 große Kellerräume im Kaufpreis inklusive.
- Zentralheizung
- Einzelgarage im Außenbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 06.03.2035
