Gemütliches Reihenendhaus für die ganze Familie inkl. Garten, Garage & ASP in Jettingen!
389.000,00 € - 71131 Jettingen - Reihenendhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1984 bietet mit rund 137 m² Wohnfläche und einem 286,56 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche samt elektrischen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen den direkten Austritt in den eigenen Garten, der genug Platz für gesellige Grillabende bietet. Ein praktisches Gäste-WC und ein zusätzlicher Schuppen im Garten runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von zwei Zimmern gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das helle Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken viel Komfort für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss hält ein besonderes Highlight bereit: Das großzügige, offen gestaltete Dachstudio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spiel- und Rückzugsbereich für die Kinder, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum sowie einen separaten Öltankraum.
Eine abschließbare Garagenbox sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Die familienfreundliche Lage in Jettingen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein.
Ein Zuhause mit viel Platz, Garten, Balkon und zahlreichen Möglichkeiten. Die perfekte Wohlführoase für Familien!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Jettingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Umgebung verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Bildungsangebot sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen sowie die Autobahn A81 sind Herrenberg, Nagold, Böblingen, Sindelfingen und die Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreichbar. Der Bahnhof in Herrenberg mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Heckengäu und Korngäu bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region.
Ausstattung
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC
- Dachstudio
- Balkon, Terrasse, Garten
- Geräteschuppen
- Unterkellert
Renovierungen:
- Fassadenanstrich ca. 2016
- Fenster: Ca. 2013 - 3-fach-verglast
- Dachfenster: Ca. 2011+ 2013 - 2-fach-vergl.
- Heizung: Ca. 2014
- Haustüre: Ca. 2013
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 209,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 29.04.2036
