Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen in Magstadt zu vermieten !
910,00 € - 71106 Magstadt - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Magstadt! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 71 m² und vereint Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Gästen ein Extra an Komfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat, der dem Raum ein stilvolles und zugleich behagliches Flair verleiht. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und lässt keine Wünsche offen.
Für entspannte Stunden im Freien sorgt die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bereithält.
Die Lage in Magstadt kombiniert eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Lebensqualität sowohl für Berufstätige als auch für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen.
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Magstadt, einer charmanten Gemeinde eingebettet im Herzen des Landkreises Böblingen in Baden-Württemberg. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus.
Magstadt bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Böblingen und Sindelfingen sowie die Wirtschaftsmetropole Stuttgart, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Die Wohngegend ist zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Diese Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung von natürlicher Umgebung und städtischem Leben suchen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.
Ausstattung
- EBK
- großer Garten
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- 2 TG-Stellplätze (Doppelparker)
- Kehr-/ Hausmeisterservice
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 16.04.2029
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé. Im Web-Exposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen.
Aufgrund hoher Nachfrage an der Wohnung können wir die Anfragen lediglich nur über die beigefügte MIETERSELBSTAUSKUNFT (zu finden im Web-Exposé ganz unten) einheitlich auswerten und ablegen. Daher schicken Sie mir bitte diese vollständig und unterzeichnet als PDF-Anhang, zurück. Vielen dank.