210.000,00 € - 72805 Lichtenstein / Unterhausen - Etagenwohnung
Naturnahe und sonnige 3-Zi-WHG !
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet von Lichtenstein-Unterhausen. Diese befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten. Die sonnige und freundlich wirkende Wohnung ist geschickt aufgeteilt: Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet Platz für Ihre gemütliche Sofaecke mit Fernseher und den Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Über den zentralen und großzügigen Eingangsbereich erschließen sich noch alle weiteren Räume: das Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer, das Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne und das separate WC.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener Abstellraum und ein Tiefgaragenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Gemeinschaftlich wird die Waschküche genutzt.
Die Wohnung ist gepflegt und mit kleinen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten können Sie diese zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort umgestalten.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar!
Lage
Lichtenstein-Unterhausen ist ein attraktiver Wohnort südlich von Reutlingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet er hohe Wohnqualität mit unmittelbarer Stadtnähe. Über die B312 ist die Reutlinger Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie das beliebte Naherholungsgebiet der Albhochfläche. Die gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht flexible Mobilität. Die infrastrukturellen Voraussetzungen liegen weit über Durchschnitt und umfassen Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Dienstleister, Banken und Ärzte.
Ausstattung
Sonnige und ruhige Wohnlage
Gut geschnittene Wohnung mit Balkon
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Tiefgaragenplatz
Kehrwoche
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 125 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 16.11.2030 |
