239.000,00 € - 72793 Pfullingen - Etagenwohnung
Vermietete 2 Zimmerwohnung mit TG Platz im Herzen von Pfullingen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung verbindet Komfort mit einem besonderen Wohngefühl und bietet eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und dem angrenzenden Dachgarten. Hier entsteht der Eindruck, einen eigenen Garten zu besitzen – ein Ort der Ruhe, Freiheit und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die gut geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur samt praktischer Garderobennische. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – kompakt und praktisch zugleich.
Das große Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lässt sich individuell und behaglich einrichten.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und ungekündigt vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit guter Lage suchen.
Ein durchdachtes Zuhause mit Gartenflair, das mit seinem besonderen Charme überzeugt.
Lage
Pfullingens Ortsmitte vereint urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die eine Wohnung kaufen möchten.
Im Herzen der Stadt entstand mit der „Neuen Mitte“ ein lebendiges Zentrum, das durch moderne Architektur, vielfältige Gastronomie und regelmäßige Veranstaltungen besticht. Der neu gestaltete Marktplatz dient als sozialer Treffpunkt und Veranstaltungsort, der das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Dank der Nähe zu Reutlingen und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Pfullingen auch für Pendler attraktiv.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, insbesondere im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Sehenswürdigkeiten wie der Schönbergturm und die historischen Pfullinger Hallen bereichern das kulturelle Angebot.
Insgesamt bietet die Ortsmitte Pfullingens eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung – ein attraktiver Standort für Wohnungskäufer.
Ausstattung
Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente in allen Wohnbereichen.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale, ältere Einbauküche, die ihren Zweck erfüllt, aber bei Bedarf modernisiert werden kann. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Dachgarten – ein echtes Highlight, das Freiraum und Gartenfeeling vereint.
Das innenliegende Bad ist praktisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Wohlfühlen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit Potenzial suchen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 95 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 23.06.2029 |
