Haus mit Ladenlokal in Fussgängerzone
450.000,00 € - 72764 Reutlingen - Verkaufsfläche
- Objekt-ID: 25832
- Objektart: Verkaufsfläche
- Lage: 72764 Reutlingen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 90
- Kaufpreis: 450.000,00 €
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
In einer Top-Lage von Reutlingens Fußgängerzone befindet sich diese kleinere Geschäftshaus, dass im Obergeschoss noch zusätzlich Wohnfläche bietet.
Die Gewerbefläche im EG ist gut vermietet, aufgrund der exklusiven Lage ist die Vermietbarkeit auch jederzeit gegeben.
Die Gewerbefläche ist in einem gute verkehrsfähigen Zustand, die Wohnräume sind renovierungsbedürftig.
Lage
Fussgängerzone Reutlingen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 621,3 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 447 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 173,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 31.12.2025
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