Studentenapartment in Reutlingen/City zu verkaufen!
119.000,00 € - 72764 Reutlingen - Apartment
Objektbeschreibung
Mit dieser Kapitalanlage erwerben Sie in bester zentraler City-Lage ein vollmöbliertes und durchdacht eingerichtetes Apartment in der Wohnanlage "Studentenapartments Unter den Linden" mit insgesamt 105 Einheiten.
Dieses befindet sich im 1.Obergeschoß in Haus 4 und verfügt über ein Bad mit Dusche und einer komplett ausgestatteten Küchenzeile (Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle), sowie Einbauschränke, Bett, Schreibtisch und Essplatz. Die bodentiefen Fenster mit französischem Balkon sind mit Wärmeschutzglas versehen. Sonnenschutz und lichtundurchlässige Vorhänge gehören ebenso zur Ausstattung. Für die Mieter stehen neben 20 Parkplätzen auch Fahrradabstellplätze , sowie ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung. Im UG befindet sich ein mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestatteter Wasch- und Trockenraum. Diesen können die Bewohner jederzeit nutzen (in Warmmiete enthalten), ebenso das Internet. Lediglich der Strom für das angemietete Apartment muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Ein ständig anwesender Vermietungs- und Hausmeisterservice kümmert sich vor Ort um die Vermietung und Abrechnung sowie um alle sonst anfallenden Aufgaben. Im Inneren der einzelnen Apartments zeigt sich ein besonderes Ausstattungsniveau. Hochwertige Möbel in modernem Look schaffen eine lernfreundliche Wohnatmosphäre. Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl.
Die Bilder im Exposé veranschaulichen ein Musterapartment.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Reutlingen, einer lebendigen Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass eine flexible Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Nähe und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Ausstattung
- Moderne Architektur
- Vermietungsmanagement: kein Vermietungsrisiko, keine Nebenkostenabrechnung
- Festmietangebot durch Betreibergesellschaft
- Zugang zu jeder Wohnung mit Aufzug
- Kleine Cafeteria / Lernzimmer sowie Büro / Rezeption
- Waschsalon und Hausmeisterwohnung
- Bus und Bahn in 5 Minuten erreichbar
- Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 53,9 kWh/(m²*a)
- 53.90
- Baujahr 2020
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 30.12.2030
Sonstiges
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