Großes Wohnhaus inkl. Baugrundstück am fuße der Alb!
339.000,00 € - 72770 Reutlingen - Haus kaufen
- Objekt-ID: 2322233
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 72770 Reutlingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 133 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 385 m²
- Provision für Käufer 1,785 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Auftrag bieten wir dieses Wohnhaus mit Nebenflächen und großem Grundstück an. Das Haus bietet viel Wohnfläche und im EG freie Flächen zur individuellen Nutzung. Neben dem Haus kann das Grundstück bebaut werden. Oder als großer Garten dienen.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon.
Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer und ein weiteres Bad vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der Heizraum mit einer ca. 30 Jahre alten Öl Zentralheizung und der Waschraum.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großer Carport.
Lage
Gönningen ist der Reutlinger Teilort mit der größten Naturnähe. Direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bezieht die Gemeinde einen großen Teil ihrer Attraktivität aus der hohen Lebensqualität, die ihre Bewohner genießen. Gleichzeitig ist sie aber als Teil der Großstadt Reutlingen sehr gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen in wenigen Minuten. Auch Tübingen und Stuttgart ist mit dem PKW gut zu erreichen. Der tägliche Bedarf kann vor Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls in der Gemeinde.
Ausstattung
Das Haus benötigt eine Modernisierung. Durch die Zentrale Lage in Gönningen kann das Erdgeschoss auch Gewerblich genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Termin um sich das gesamte Objekt anzuschauen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 294,11 kWh/(m²*a)
- 294.11
- Baujahr 1957
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 16.10.2033
Sonstiges
Zentrale / Gute Lage
Haus mit großen Nebenflächen im EG und separatem Baugrundstück
Sofort frei
Kein Bauzwang