Im Auftrag bieten wir diese zentrumsnahe Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Stuttgarts und nur wenige Gehminuten von der Stuttgarter Fußgängerzone entfernt. Sie erreichen Bus, S-Bahn, U-Bahn sowie den Bahnhof schnell zu Fuß. Die Stuttgarter Dobelstr. gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Das Haus bietet durch seinen Hinterhof viel Grün, eine idyllische Ruhe sowie den Flair einer Großstadt. Die angebotene Wohnung ist ein absolutes Highlight mit Ihrem Balkon, von welchem man eine außergewöhnliche Sicht über den Stuttgarter Dobel genießt. Ebenfalls befindet sich ein Studio im 2. DG mit Sauna, von welcher man über die ganze Stuttgarter Innenstadt blicken kann. Diese Aussicht sucht seines gleichen. Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, neue Böden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, neue Bäder, neue Elektrik im gesamten Haus, neue Frischwasser- und Abwasserleitungen, vollständig erneuertes Dach und vieles mehr. Vereinbaren Sie einen Termin um unsere Musterwohnung zu besichtigen. Fragen Sie auch nach, welche Wohnungen noch verfügbar sind. Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen. Sie können separate Kellerräume dazu erwerben für je 4.000-,€ pro Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
* DG-Wohnung Nr. 11 mit Sauna und tollem Ausblick
* 2. Etage mit einer Nutzfläche von nochmals ca. 25 m²
* top renoviert
* moderne Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* energiesparende Pelletheizung
* Küche frei planbar
* zentrale Lage mit U-Bahn Station direkt vor der Türe
* Fertigstellung in den kommenden Monaten
* Warmwasseraufbereitung mit Solarthermie
* neue Wasserleitungen
* Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
* Dach erneuert und gedämmt
* Schlüsselfertige Übergabe
* neue Elektrik ( Smart Home geeignet )
* Glasfaseranschluss vorbereitet bis in die Wohnung
* Datenkabel in der Wohnung verlegt
* Zahlung bei Übergabe
* Energieausweis ist in Bearbeitung
* Bezug sofort möglich
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