Gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick in den Aibachgrund!
375.000,00 € - 71069 Sindelfingen / Darmsheim - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Darmsheim überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen Balkon mit traumhafter Aussicht in den Aibachgrund. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäude und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen legen.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den praktischen Charakter dieser Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und beste Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente schafft. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal, um den Feierabend in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 498,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette als attraktive Kaufgelegenheit in beliebter Lage von Darmsheim – gepflegt, komfortabel und mit hohem Wohlfühlfaktor.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ein zusätzlicher Bonus und bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Sindelfinger Stadtteil Darmsheim. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote aus – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und gleichzeitig kurze Wege schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was die Wohnlage besonders attraktiv für Paare und Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen erreichen Sie die Sindelfinger Innenstadt sowie die Wirtschaftsregion rund um Böblingen und Stuttgart zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung verfügbar und unterstützt eine flexible Mobilität im Alltag.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein – eine Lage, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 09.05.2028
