Doppelhaushälfte - Moderne Architektur- Fertigstellung Ende 2026
698.000,00 € - 72768 Reutlingen / Degerschlacht - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Reutlingen / Degerschlacht vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2026 errichtete Haus präsentiert sich als Erstbezug und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m². Auf einem ca. 188 m² großen Grundstück entstehen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich attraktiver Lage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer mit Homeoffice-Bedarf. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges, kommunikatives Wohnambiente mit viel Licht und Offenheit.
Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Ausstattungsqualität, die sich in allen Bereichen des Hauses widerspiegelt. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Bauweise und eine sorgfältige Planung sorgen für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen ideal ins Grüne.
Dank Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum und vielseitig nutzbare Fläche zur Verfügung. Die Immobilie ist ab November 2026 verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, den Einzug langfristig und in Ruhe zu planen. Diese Doppelhaushälfte verbindet stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem überzeugenden Gesamtangebot.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Reutlinger Stadtteil Degerschlacht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld gut erreichbar.
Kindergarten und Grundschule liegen jeweils nur etwa 500 Meter entfernt und sind damit bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von rund 3,5 Kilometern. Das Stadtzentrum von Reutlingen ist in etwa 5,5 Kilometern erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben; die Autobahn ist in rund 25 Kilometern erreichbar.
Ausstattung
- Photovoltaik Anlage
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Keller
- Wärmepumpe
- Elektro-Befeuerung
- Fertigstellung Ende 2026
- Top Preis-Leistungsverhältnis
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 20,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 07.08.2035
kWh/(m²*a)
Sonstiges
- Erfüllen Sie sich Ihren Neubauwunsch
- Familienfreundliche Lage
- Ortsrand
- Sehr ruhige Lage
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