229.000,00 € - 72764 Reutlingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25986
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 72764 Reutlingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Provision für Käufer 2,98% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1935 und präsentiert sich vollständig renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung drei helle Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre einfache, aber zweckmäßige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage: Im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen die Wohnung eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Echaz und gleichzeitig die Vorzüge einer sehr ruhigen Umgebung. Trotz dieser idyllischen Lage befindet sich die Wohnung im Zentrum von Reutlingen, wo Sie bequem alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Gebäude, wodurch Sie eine private und angenehme Nachbarschaft erwarten können.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage an der Echaz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reutlingen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Die Nähe zu einem malerischen Fluss verleiht der Wohnlage einen besonderen Charme und lädt zu entspannenden Spaziergängen am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese perfekte Kombination aus Naturnähe und urbanem Leben macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die sowohl Ruhe als auch eine zentrale Anbindung schätzen.
Ausstattung
- Tolle Lage
- Direkt an der Echaz
- Sehr zentral
- Ruhig gelegen
- Wenige Einheiten
- Komplett renoviert
- Schöne Aussicht
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 349,99 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1935
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 17.07.2035
