129.000,00 € - 71065 Sindelfingen - Etagenwohnung
Klein aber oho!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sindelfingen-Ost! Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² besticht diese charmante Dachgeschosswohnung eines kleinen
4-Parteien Hauses durch eine gute Aufteilung und helle Räumlichkeiten.
Das einladende Wohnkonzept umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die kleine, aber gut ausgestattete Küche ist ideal für alle, die Wert auf Funktionalität legen, ohne auf Gemütlichkeit zu verzichten. Ein Highlight der Wohnung ist der wunderbare Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz im Außenbereich, der das Parken zu einer bequemen Angelegenheit macht sowie einem Kellerraum im UG. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für Singles oder Pendler, die eine gepflegte sowie gut angebundene Immobilie in Sindelfingen-Ost suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser lichtdurchfluteten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten Lage in Sindelfingen, unweit des beliebten Einkaufszentrums Breuningerland. Dies erstklassige Anbindung garantiert nicht nur ein hervorragendes Shopping-Erlebnis, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeit- und Gastronomieangeboten. Dank der Nähe zur Autobahn sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch andere wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und ausreichend Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sindelfingen selbst gilt als lebendige Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Ausstattung
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung für eine zuverlässige
Wärmeversorgung
- Praktische kleine Küchenzeile, optimal für kompakte Raumnutzung
- Stellplatz im Außenbereich vorhanden
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerraum im Untergeschoss
- Ideal geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch für den Selbstbezug
- Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 146,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 22.09.2034 |
