339.000,00 € - 71063 Sindelfingen - Etagenwohnung
Barrierefreies Wohnen in fantastischer Stadtlage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Sindelfingen! Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1998, bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und ist barrierefrei gestaltet, ideal für ein entspanntes und seniorenfreundliches Leben.
Das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen reichlich Platz zum Entspannen bietet, punktet mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die eindrucksvolle Innenstadtlage. Herzstück der Wohnung ist die praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung verfügt über ein separat gelegenes, ruhiges Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes , barrierefreies Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum.
Leben Sie an einer Top-Innenstadtlage, die Ihnen Zugang zu hervorragender Infrastruktur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Erwerben Sie dieses Schmuckstück und profitieren Sie sowohl von der zentralen Lage als auch von der optimalen Grundrissgestaltung. Hier vereinigen sich städtisches Leben und ruhiges Wohnen. Ein perfektes Heim wartet auf Sie!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage in Sindelfingen. Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés prägen das städtische Ambiente und befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Einrichtungen tragen zudem zur hohen Lebensqualität bei. Schulen, Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls problemlos erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in dieser begehrten Wohngegend.
Ausstattung
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet
- Seniorengerechte Ausstattung
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Anschluss für Kabel Sat TV
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung für wohlige Wärme
- Gepflegter Gesamtzustand des Objekts
- Praktischer Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 78 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 14.01.2029 |
