185.000,00 € - 71034 Böblingen - Etagenwohnung
Vermietete Wohnung in Top-Lage von Böblingen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Vermietete Wohnung in Top-Lage von Böblingen!
Diese gemütliche, vermietete Etagenwohnung in Böblingen bietet auf ca. 45 m² eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Ein großzügiger Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist praktisch und gut aufgeteilt. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 500 € monatlich. Das monatliche Hausgeld liegt bei 353,25 €.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Böblingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und bezahlbare Immobilie suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.
Ausstattung
- Vermietet
- Garagenstellplatz
- Einbauküche
- Badewanne
- Süd-West-Balkon
- Hausmeisterservice
- Parkettboden
- Einbauschränke
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 76 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 05.06.2029 |
