3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort Frei
299.000,00 € - 72141 Walddorfhäslach / Haeslach - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung in Walddorfhäslach / Häslach bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten, unterkellerten Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Der modernisierte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne lange Wartezeit. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit in Walddorfhäslach / Häslach dar. Eine Wohnung mit guter Größe, klassischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld in Walddorfhäslach, im Ortsteil Häslach. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und an das regionale Straßennetz, wodurch auch Berufspendler die Lage besonders schätzen. Insgesamt bietet der Standort ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Balkon
- Unterkellerung
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung mit Öl
- Kein AAP
- aktuell kein Verwalter, wird intern verwaltet
- sofort Frei
- Nur 3 Wohnungen im Haus
- sehr gute und ruhige Ortsrandlage
Energieausweisdaten
- Baujahr 1992
Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen oder genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Interessenten, die eine kurzfristige Verfügbarkeit wünschen und ohne längere Wartezeiten planen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.