Apfelbaum mit Haus suchen lebendige Familie!
464.000,00 € - 71032 Böblingen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 251004
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71032 Böblingen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 464.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 332 m²
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Böblingen – eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Heim nach Ihren ganz persönlichen Vorlieben zu gestalten und zu modernisieren.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Lage von Böblingen und besticht durch das hohe Maß an Gestaltungsmöglichkeiten. In der Umgebung genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Obwohl dieses Haus modernisierungsbedürftig ist, ermöglicht Ihnen diese Eigenschaft eine umfassende Anpassung nach Ihrem individuellen Geschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Doppelhaushälfte in Ihr Traumhaus.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Immobilie in Böblingen zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Seien Sie schnell, denn Gelegenheiten wie diese sind selten!
Lage
Dieser schmackhafter Apfelbaum im Garten mit Haus, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Böblingen, einer pulsierenden Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Eingebettet in den ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Murkenbach, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie schnell zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige gastronomische Einrichtungen. Die Nähe zu gepflegten Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Gute Verkehrsanbindungen, einschließlich der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgen dafür, dass sowohl das geschäftige Stuttgart als auch andere wichtige Städte in der Region problemlos erreichbar sind. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Kultur und Natur und macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Ausstattung
Einfach die eigenen Wünsche und Wohnträume verwirklichen - das kann mit dieser Immobilie möglich werden. Der praktische Grundriss mit sehr viel zusätzlicher Nutzfläche, offenbart großartiges Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Materialien, die Farbauswahl, die Grundrissgestaltung, alles steht Ihnen offen.
Aktuell befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche mit praktischer Sitzecke im Erdgeschoss des Hauses. Das Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken ist geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Gäste-Toilette befindet sich separat. Ein sonniger Balkon und ein herrlicher Garten mit eigenem Apfelbaum bieten Platz zum Entspannen und zur Erholung. Die Öl-Ofenheizung sorgt besonders im Wohn- und Esszimmer durch einen gemütlichen Kachelofen für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Ein Stellplatz in der Garage bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Nachbarschaft, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 284,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 22.09.2035
