Moderne Büro/ Praxisfläche
1.550,00 € - 71088 Holzgerlingen - Bürofläche
Objektbeschreibung
Moderne Büro-oder Praxisfläche
Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Holzgerlingen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Einheit umfasst insgesamt vier Zimmer und eignet sich sowohl als klassisches Büro als auch als Praxisfläche.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die freundliche und zeitgemäße Gestaltung entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen.
Dank der Lage in der Ortsmitte profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Präsenz. Stellplätze stehen optional zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Fläche ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.
Lage
Holzgerlingen :
Die Bürofläche befindet sich in Holzgerlingen in verkehrsgünstiger Lage innerhalb eines gewerblich geprägten Umfelds. Der Standort überzeugt durch kurze Wege in die umliegenden Ortsbereiche sowie eine gute Anbindung an die benachbarten Städte im Landkreis Böblingen, wodurch sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler Ausrichtung eignet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und weitere Serviceeinrichtungen sind in Holzgerlingen und der näheren Umgebung schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet ist.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 83 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 12.09.2035
