1.120,00 € - 72760 Reutlingen / Orschelhagen - Etagenwohnung
Barrierefreie Seniorenwohnung mit TG-Platz, ab 60 Jahren mit 3,5 Zimmer
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort für Senioren oder Menschen mit Handicap. Sie befindet sich in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügiger Wohnfläche.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Blumen oder Gartenmöbel. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit – ideal auch für Rollstuhlnutzer oder Rollator.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, altersgerechte Bad mit bodentiefer, begehbarer Dusche, rutschfesten Fliesen, und ausreichend Platz für einen Rollstuhl. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.
Alle Räume sind schwellenfrei zugänglich, Türen extra breit, und der Bodenbelag ist pflegeleicht sowie rollstuhlgeeignet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste oder Pflegepersonal.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein großer, trockener Kellerraum. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und das barrierefreie Gesamtkonzept machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen im besten Alter oder mit Mobilitätseinschränkung.
Lage
Reutlingen Orschel-Hagen bietet ideale Voraussetzungen für eine barrierefreie, altersgerechte und rollstuhlgerechte Wohnung. Der Stadtteil ist ruhig gelegen, gut erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie eine gute Busanbindung in die Reutlinger Innenstadt machen den Alltag auch ohne Auto komfortabel.
Breite Gehwege, ebene Straßen und viele Grünflächen fördern Mobilität und Lebensqualität. Zudem gibt es in Orschel-Hagen mehrere seniorenfreundliche Einrichtungen, Begegnungsstätten sowie soziale Unterstützungsangebote, was ein selbstbestimmtes Leben im Alter erleichtert. Auch der Wochenmarkt und kulturelle Angebote im Quartier sorgen für soziale Teilhabe.
Die Nähe zu Pflegeeinrichtungen und ambulanten Diensten ist ein weiterer Vorteil für barrierefreies Wohnen. Viele Neubauten und Modernisierungen in der Umgebung berücksichtigen bereits rollstuhlgerechte Standards, wie Aufzüge, stufenlose Zugänge und großzügige Grundrisse.
Insgesamt verbindet Orschel-Hagen Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft – ein idealer Ort für ein selbstbestimmtes und barrierefreies Leben im Alter.
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete, teilmöblierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit idealer Lage direkt neben dem Seniorenzentrum Gertrud Luckner in Orschel-Hagen. Sie ist die perfekte Lösung für Menschen im hohen Alter oder mit Handicap, die selbst bestimmt leben möchten – mit der beruhigenden Option, bei Bedarf auf unterstützende Angebote zurückgreifen zu können.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet. Breite Türen, schwellenlose Übergänge und eine großzügige Raumaufteilung ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit – auch mit Rollator oder Rollstuhl. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, rutschfeste Fliesen sowie ausreichend Platz für Pflegehilfen.
Der offene Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Behaglichkeit aus, große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Die teilmöblierte Ausstattung ist geschmackvoll gewählt und lässt dennoch Raum für persönliche Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an das Seniorenzentrum Gertrud Luckner. Hier können auf Wunsch Mahlzeiten gebucht werden. Auch das gemütliche Café steht den Bewohnerinnen und Bewohnern offen – ideal für soziale Kontakte direkt vor der Haustür.
Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine perfekte Anbindung an die Stadt und macht Arzttermine, Einkäufe oder Besuche mühelos möglich. Ein rundum durchdachtes Zuhause für ein sicheres und komfortables Leben im Alter.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 86,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 31.01.2026 |
