Reihenmittelhaus Neubau mit Garage und kleinem Garten - Schlüsselfertig
709.000,00 € - 72768 Reutlingen / Degerschlacht - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 251212
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 72768 Reutlingen / Degerschlacht
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Kaufpreis: 709.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 118 m²
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Neubauhäuser in Degerschlacht verbinden moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Gebaut in massiver Bauweise, bieten sie energieeffizientes Wohnen dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und Wohnkomfort. Bodengleiche Duschen, Badewanne und stilvolle Sanitärobjekte machen die Bäder zu Wohlfühloasen. In allen Wohnbereichen können Sie zwischen Parkett, Laminat oder Vinyl wählen, während Bäder und Gäste-WCs mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Alle Räume werden weiß gestrichen übergeben – bezugsfertig und hell.
Jede Einheit verfügt über Terrasse oder Loggia, einen eigenen Keller sowie Garage oder Carport mit elektrischem Tor. Multimediaanschlüsse sind in allen wichtigen Räumen vorbereitet. Praktische Details wie frostfreie Außenwasserhähne und eine moderne Sprechanlage runden das Gesamtpaket ab.
Die Außenanlagen werden komplett angelegt – mit Rasen, gepflasterten Wegen und Stellplätzen – sodass Sie vom ersten Tag an ein gepflegtes Wohnumfeld genießen können.
Lage
In Reutlingen-Degerschlacht entstehen moderne Reihenhäuser und ein Doppelhaus in massiver Bauweise – hochwertig geplant, solide ausgeführt und bestens ausgestattet.
Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Energieeffizienz nach aktuellem Standard (GEG) sorgt für niedrige Nebenkosten und zukunftssicheres Wohnen.
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden sowie großzügige Terrassen und Loggien schaffen ein helles und komfortables Wohngefühl. Die Innenräume sind modern ausgestattet: Wahl zwischen Parkett, Laminat oder Vinyl (bis 30 €/m²), raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärausstattung. Alle Wände werden tapeziert und weiß gestrichen übergeben – einziehen und wohlfühlen!
Besonders praktisch: Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller, Carport oder Garage mit elektrischem Sektionaltor, eigene Außenwasseranschlüsse sowie Multimedia-Anschlüsse in allen wichtigen Räumen.
Die Außenanlagen werden komplett angelegt – Rasenflächen, gepflasterte Wege, Stellplätze – Sie genießen sofort eine gepflegte Umgebung.
Dank moderner Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln, hochwertigem Dachaufbau und solider Fundamentierung ist langfristige Qualität garantiert. 5 Jahre Gewährleistung geben zusätzliche Sicherheit.
Kurzum: Ein Zuhause mit Stil, Komfort und nachhaltiger Technik in einer der beliebtesten Lagen Reutlingens – perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf hochwertige Bauweise legen.
Ausstattung
Highlights der Ausstattung:
•Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung
•Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
•3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
•Helle Räume mit großen Fensterflächen
•Hochwertige Bäder: bodengleiche Dusche, Badewanne & moderne Sanitärausstattung
•Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Laminat oder Vinyl (bis 30 €/m²)
•Innenräume tapeziert und weiß gestrichen – bezugsfertig
•Terrasse oder Loggia für jedes Haus
•Garage oder Carport mit elektrischem Tor
•Eigener Kellerraum je Einheit
•Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
•Außenanlagen fertig angelegt mit Rasen, Pflasterwegen und Stellplätzen
•Moderne Sprechanlage & frostfreie Außenwasseranschlüsse
Energieausweisdaten
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 06.08.2035
Sonstiges
Sehr gute und ruhige Lage
kleiner Garten mit großer Sonnenterrasse
Inkl. Garage
Schlüsselfertig
Baubeginn noch in 2025