205.000,00 € - 72762 Reutlingen - Etagenwohnung
VERMIETET - TOLL GESCHNITTEN - BALKON - TG-STELLPLATZ - ZENTRALE LAGE!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese moderne und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer begehrten Lage von Reutlingen und bietet komfortables Wohnen auf ca. 67 m² Wohnfläche. Das 2009 erbaute Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einem Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Betreten Sie die großzügige Wohnung, die sich durch eine kluge Raumaufteilung auszeichnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem schönen Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ebenfalls erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein innenliegendes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ihren Pkw parken Sie sicher auf einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung seit 2018 vermietet. Sichern Sie sich diese attraktive Wohngelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
!!! BITTE BEACHTEN SIE DAS DIE WOHNUNG AUSSCHLIESSLICH VON PERSONEN - AB 60 JAHREN ODER PERSONEN DIE IN IHRER ERWERBSFÄHIGKEIT VON MINDESTENS 50% IM SINNE VOM SOZIALGESETZTBUCH GEMINDERT SIND - BEWOHNT WERDEN DARF !!!
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Reutlingen. Zentral gelegen, bietet sie ihren Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Der kurze Fußweg zur lebendigen Innenstadt ermöglicht ein bequemes Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Reutlingen, bekannt für seine malerische Altstadt und sein reiches Kulturangebot, liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Verkehrswegen in die umliegenden Regionen. Diese Wohnlage ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine pulsierende Umgebung legen.
Ausstattung
- Baujahr 2009
- Einbauküche
- Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung
- Aufzug
- aktuell vermietet (500,- EUR kalt)
- Tiefgaragenstellplatz (incl.)
- Fernwärme
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Kellerraum im UG
- WM-Anschluss in der Whg. + UG
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Mindestalter beträgt 60 +
- oder mindestens 50% Erwerbsunfähig
- Bezug nach Absprache
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 67 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2009 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 05.03.2028 |
