235.000,00 € - 75378 Bad Liebenzell - Bürohaus
Praxisfläche im Zentrum von Bad Liebenzell
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Büro/Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Liebenzell am Rande der Fussgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Zur Einheit im 1.Stock führt der Aufzug direkt vor den Eingang.
Stellplätze können im Objekt angemietet werden, ebenso sind öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden.
Die Fläche eignet sich aufgrund der zentralen Lage auch zur Nutzung als Büro, ebenso wäre der Umbau zu einer Wohnung denkbar.
Lage
Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald.
Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.600 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer sonnigen Erweiterung des malerischen Nagoldtals, umgeben von bewaldeten Schwarzwaldhängen.
Zu den markanten Wahrzeichen gehören die Stauferburg aus dem 13. Jahrhundert und die heilenden Quellen, die seit dem Mittelalter bekannt sind.
Seit 1990 hat Bad Liebenzell über 100 Millionen in deren Infrastruktur, das imposante Stadtbild und den Fremdenverkehr investiert. Neben den Schulen, Kindergärten und Mehrzweckgebäuden bietet der Kurort heute alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, usw.
Ausstattung
Die Praxis hat 4 Behandlungsräume die mit Anschlüssen für Wasser und Druckluft ausgestattet sind.
Desweiteren sind Sozialräume, Wartebereich und Serverraum vorhanden.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 29.05.2028 |
