Ladenlokal Stadtmitte
355.000,00 € - 71032 Böblingen - Verkaufsfläche
- Objekt-ID: 25866
- Objektart: Verkaufsfläche
- Lage: 71032 Böblingen
- Kaufpreis: 355.000,00 €
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Helle Ladenfläche in der Ortsmitte von Böblingen,
ebenerdiger Zugang, Schaufenster zur Strasse, gut vermietet,
Lagerfläche und Sozialräume im UG, Lastenaufzug,
vollständig renoviert,
als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf
Lage
Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich
entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen,
gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten
Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer
Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen
Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik,
Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die City, zu den
Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche
Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger
Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber
auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage
sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche
Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 62 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 62 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 31.12.2025
