230.000,00 € - 71063 Sindelfingen - Etagenwohnung
Zentrumsnahe Lage! Gemütliche 2-Zimmer-ETW in Sindelfingen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Sindelfingen-Mitte! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2.OG und erbaut im Jahr 1986, bietet Ihnen auf ca. 58 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung zum Kauf verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein praktisches Badezimmer sowie ein separates WC.
Genießen Sie die Vorteile einer voll ausgestatteten Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der sonnige Balkon -mit Blick in den Innenhof- lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während die inkludierte, abschließbare Tiefgaragenbox Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Diese attraktive Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer der begehrtesten Lagen von Sindelfingen ein modernes Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Offerte!
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Sindelfingen, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihren hohen Lebensstandard auszeichnet. Sindelfingen bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur, eingebettet in eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Deutschlands – der Metropolregion Stuttgart.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Buslinien und die Nähe zum S-Bahn-Netz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Innenstadt von Stuttgart. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den bedeutendsten Verkehrsachsen der Region.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zudem lädt die nahegelegene Natur mit Parks und Grünflächen zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.
Nicht zuletzt ist Sindelfingen bekannt für seine wirtschaftsstarke Industrie und zahlreiche renommierte Unternehmen, was für berufliche Perspektiven in der Nähe der Wohnung sorgt. Diese Kombination von Urbanität, Natur und wirtschaftlicher Dynamik macht die Lage dieser Etagenwohnung besonders begehrenswert.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 93 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 08.10.2027 |
