Schöne DHH mit traumhafter Aussicht zu vermieten!
1.200,00 € - 72770 Gönningen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 251163
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 72770 Gönningen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaltmiete: 1.200,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 289 m²
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zuhause, mit schöner Aussicht. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch seine ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Es bietet ein entspanntes Zuhause, und ist ideal für Familien, Paare oder alle , die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen.
Durch die aufwendige Split - Level - Bauweise mit versetzten Wohnebenen, erleben Sie ein besonderes und harmonisches Wohn- und Raumgefühl. Im ersten Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ und Essbereich der geteilt ist, durch einen Flur. Die neue Einbauküche ist sehr gepflegt und mit Elektrogeräten ausgestattet. Aus dem Wohnbereich gelangt man zum Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in den kalten Jahreszeiten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste WC im Erdgeschoss sorgt für Privatsphäre des Tageslichtbades im 1. Obergeschoss. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht .
Vom Wohnbereich gelangt man in den Keller und Waschraum.
Im 2. Oberschoss befinden sich das Schlafzimmer , ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer das individuell eingerichtet werden kann. Sowohl als zweites Kinderzimmer oder auch als Bürozimmer.
Das moderne Tageslichtbad bietet hohen Komfort und verleiht dem Haus zusätzliche Wohnqualität. Ein zweiter Balkon im Obergeschoss , lädt auch hier zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört noch eine Garage. Vereinbaren Sie gerne einen Termin um sich persönlich die Immobilie anzusehen.
Lage
Gönningen ist der Reutlinger Teilort mit der größten Naturnähe. Direkt am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bezieht die Gemeinde einen großen Teil ihrer Attraktivität aus der hohen Lebensqualität, die ihre Bewohner genießen. Gleichzeitig ist sie aber als Teil der Großstadt Reutlingen sehr gut über den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW erreicht man Reutlingen in wenigen Minuten. Der tägliche Bedarf kann vor Ort eingekauft werden. Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls in der Gemeinde.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit WC
- 2 Balkone mit schöner Aussicht
- separates Gäste WC
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kamin
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 221 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 01.10.2029
