385.000,00 € - 75328 Schömberg - Dachgeschosswohnung
Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – ergänzt durch zwei sonnige Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Ein separater Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne bietet Raum für Entspannung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei fest zugeordnete Stellplätze (Nr. 3 und 6) bieten komfortables Parken direkt vor der Haustür.
Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Stil schätzen.
Im Angebot inklusive sind zwei Stellplätze, ein Kellerraum, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Zum zusätzlichen Kauf steht ebenfalls ein weiterer Stellplatz für 8.000€ Auch die Kellerräume A und B können käuflich erworben werden.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht !
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Schömberg, einer idyllischen Kurgemeinde, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen - kurz gesamt: Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Aussichtsturm "Schömberger Himmelsglück" sorgt für besondere Glücksmomente mit Aussichten auf den Nordschwarzwald und weit darüber hinaus.
Schömberg gehört zur Region Nordschwarzwald und befindet sich knapp 15km nördlich von Calw sowie südlich von Pforzheim - Die Region ist optimal für Naturliebhaber - ob zum Wandern, Skifahren oder mit dem Hund Gassi gehen.
Ausstattung
Highlights:
- Großer Wohn- und Essbereich mit Küche
- Zwei Balkone
- 4 Schlafräume
- 1 Umkleide
- Abstellraum
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 48,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 09.11.2026 |
