Gut vermietete historische Immobilie
499.000,00 € - 75378 Bad Liebenzell - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 24108
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 75378 Bad Liebenzell
- Zimmer: 30
- Wohnfläche: ca. 325 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 834 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im idyllischen Bad Liebenzell. Dieses Anwesen, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 325 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Großfamilien. Die Ausstattung entspricht einer normalen Qualität, was ein angenehmes und funktionales Wohnambiente gewährleistet.
Auf dem ca. 834 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Erleben Sie die Synergie aus Tradition und Moderne in dieser attraktiven Immobilie, die Ihnen nicht nur eine Investition, sondern auch ein neues Zuhause mit Potenzial bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer der reizvollsten Gegenden von Bad Liebenzell zu investieren und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im Schwarzwald.
Lage
Das in Bad Liebenzell gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine idyllische Wohnlage im Herzen des Nordschwarzwalds. Bad Liebenzell ist bekannt für sein malerisches Stadtbild und die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und grünen Hügeln der Region, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert garantiert. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, die bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zu den umliegenden Städten wie Pforzheim und Stuttgart exzellente Anbindungsmöglichkeiten, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch das gut ausgebaute Straßennetz. Für Naturliebhaber bietet der Kurort vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Hier treffen Tradition und Moderne in harmonischer Weise aufeinander und schaffen eine attraktive Atmosphäre für alle Bewohner.
Ausstattung
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ofenheizung für gemütliche Wärme
- Ölbasierte Beheizung für zuverlässige Energieversorgung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 233,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 14.11.1934
