Wohnen in Eningens Ortsrandlage mit traumhafter Aussicht !!!!
245.000,00 € - 72800 Eningen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 25815
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 72800 Eningen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 245.000,00 €
- Etage: 3
- Hausgeld: 550,00 €
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in einem MFH am Ortsrand von Eningen unter Achalm ist perfekt für alle, die ein gemütliches Nest in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon und traumhaftem unverbaubaren Fernblick, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Einbauküche und ein schickes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und größtenteils renovierten Zustand in einem Gebäude aus dem Jahr 1964. Die Ausstattung ist normal, bietet aber alles, was man für ein komfortables Leben braucht.
Absolutes Highlight: der Panoramablick ! Lassen Sie den Tag auf dem überdachten Balkon in der Abendsonne mit einem kühlen Getränk entspannt ausklingen und genießen Sie die Aussicht mit traumhaften Sonnenuntergängen !
Bereits ab Juli 2025 ist diese schöne Wohnung verfügbar. Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Lage
Eningen u.A. gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Pfullingen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Die Nahversorgung ist lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Einbauküche
Tageslichtbad
Panoramaausblick
Außenstellplatz
Fliesenboden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 27.09.2028
