Sofort bebaubares Grundstück in Hanglage
399.000,00 € - 71111 Waldenbuch - Grundstücke
- Objekt-ID: 2422599
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 71111 Waldenbuch
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1085 m²
- Provision für Käufer 4,760 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sofort bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.085 m² (10 a 85 m²), das sich in attraktiver Hanglage befindet. Die besondere Topografie bietet vielfältige gestalterische Möglichkeiten für Bauprojekte mit Ausblick und Charakter.
Das Grundstück ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Für das Areal liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich), was bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in die umgebende Nachbarschaftsbebauung einfügen muss.
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Potenzial in gefragter Lage zu erwerben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns per Mail unter immobilien@diebank.de oder telefonisch unter 07031/864-5800.
Lage
Die Stadt Waldenbuch hat ca. 8600 Einwohner und garantiert aufgrund ihrer Lage am Rande des Naturparks Schönbuchs einen hohen Wohnwert.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die großen Kreisstädte Böblingen/Sindelfingen, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, die Universitätsstadt Tübingen oder der neue Messestandort direkt beim Flughafen Stuttgart sind aufgrund des gut ausgebauten Straßennetzes schnell erreichbar. Ergänzt wird das ganze durch die sehr guten Busverbindungen zur S-Bahn in Leinfelden oder den Airport-Sprinter zum Flughafen Stuttgart.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großes Freizeitangebot machen Waldenbuch besonders attraktiv.
Den Bürgern werden im sportlichen und kulturellen Bereich zahlreiche Angebote präsentiert. Z.Bsp- Musikschule, Volkskundemuseum, Ritter-Museum. Ein Hallenbad das Ritter-Sport-Stadion mit Sporthalle, die Tennisanlage u.v.m. lassen Sportlerherzen höherschlagen.
Mehrere Kindergarteneinrichtungen, die Grund-, Real- und Werkrealschule (u.a. mit Ganztagesbetreuung) sind vorhanden. Gymnasien und sonstige weiterführende Schulen befinden sich in Leinfelden-Echterdingen, Tübingen und Böblingen.