Diese Dreizimmerwohnung in Reutlingen-Hohbuch bietet eine Wohnfläche von 98 m² und befindet sich im achten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 51 Wohneinheiten und bietet diverse Annehmlichkeiten wie drei Waschküchen mit Trockenräumen, einen Fahrradkeller und einen Hausmeisterservice. Die regelmäßige Kehrwoche wird ebenfalls übernommen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. elektrischen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer großen, barrierefreien Dusche und Waschbecken ausgestattet. WC ist separat. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung, zwei Abstellkammern im Balkonbereich und einen Kellerraum im Untergeschoss gegeben. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, jedoch gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von einer Grundschule und der Hochschule, was die Lage besonders attraktiv macht.
Diese Lage in Reutlingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Banken und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch die Hochschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Zur B28 mit Anschluss nach Tübingen und Stuttgart ist es nicht weit. Bushaltestellen des Reutlinger Stadtverkehrs sind zu Fuß erreichbar. Für hohe Wohnqualität sorgen die Stadtrandnähe und der nahe gelegenen Volkspark. Ruhige, sonnige Wohnlage und kurze Wege in die Stadt. Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule - auch sehr guter Einstieg in das erste Eigenheim oder auch zur Kapitalanlage. Von der Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Infrastruktur ist hier besonders gut. Bus, Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- Frisch renoviert
- Moderner Grundriss
- Gute Lage
- Einzelgarage (15.000,-€)
- Tolle Aussicht
- Zwei Balkone mit Abstellkammern
- Zwei Aufzüge
| Endenergieverbrauch | 69 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 25.11.2029 |
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