Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage mit großem Garten
330.000,00 € - 72218 Wildberg - Gültlingen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wildberg-Gültlingen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 vereint Tradition und gepflegten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf fünf einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für hohen Komfort im Alltag.
Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 628 m², ideal für Gartenliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien genießen möchten. Wohltuende Stunden versprechen die sonnige Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Ein Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der wertvollen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und spiegelt den gepflegten Zustand wider, in dem sich das Objekt präsentiert.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in der ruhigen und idyllischen Umgebung Wildbergs das ideale Zuhause für ihre Familie suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses wunderbare Wohnobjekt näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause in Wildberg wartet auf Sie!
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wunderschönen Sonnenlage in der Gemeinde Wildberg-Gültlingen. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre aus. Ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Lage ist zudem optimal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen direkt vor der Haustür, die zu Erkundungstouren durch die malerischen Wälder und Hügel der Region einladen.
Trotz der ländlichen Idylle ist Gültlingen verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den größeren Städten der Umgebung. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht es Pendlern, wichtige Wirtschaftszentren bequem zu erreichen, während der öffentliche Nahverkehr eine stressfreie Anreise zu den umliegenden Orten sicherstellt.
Ausstattung
- gute gepflegtes Haus
- großes Grundstück in sonniger Lage
- Großer Balkon und Terrasse mit schöner Aussicht
- Fertigbauweise
- mit überschaubarem Aufwand energetisch zu sanieren
- Einzelgarage und Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 290,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 03.12.2035
Sonstiges
Das Haus ist aktuell noch vermietet.
Das Mietverhältnis wurde auf den 30.09.2026 gekündigt.