Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in Orschel Hagen zu verkaufen!
299.000,00 € - 72760 Reutlingen - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine solide Basis für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1963 errichtete Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 138 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich angenehm auf funktionale und gut nutzbare Räume verteilt.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich ergänzt. Besonders angenehm ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.
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Lage
Dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem Grundstück mit ca. 138 m². Die Immobilie ist unterkellert und kann sofort übernommen werden.
Die Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten und bietet somit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Dank der kompakten Größe eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch Käufer, die eine überschaubare Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in Reutlingen suchen.
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- voll unterkellert
- Tageslichtbad
- Dacheindeckung im Jahr 2013 erneuert
- Rundtreppe mit PVC Belag
- Kunststoff - Isolierglasfenster 1998
- Haustüre erneuert 2005
- Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweisdaten
- Baujahr 1963
Sonstiges
- Gebäudeversicherung im Jahr 2026-2027/ 309.71 €
- Grundsteuer 2026/ 180,83 €