Dieses extravagante Unikat befindet sich, auf rund 568 m² Grundstücksfläche, in unbeschreiblich schöner Lage von Holzgerlingen. Ruhig gelegen, schnell im Zentrum und doch wie im Urlaub - mit einem bezaubernden Ausblick und der Nähe zu Wander- und Spaziergängerwegen sowie den anschließenden Feldern. Möchten Sie sich selbst vergewissern, dann gerne! Melden Sie sich heute noch bei uns und vereinbaren Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
Durch die außergewöhnliche und offene Bauweise besitzt die Immobilie mehrere kleine Wohnetagen. Betritt man diese, stehen Sie im Eingangsbereich. Von dort aus können Sie in das Gäste-WC, sowie in die Küche mit kleinem Balkon und Essbereich. Der offene Raum und die Treppe in der Mitte des Hauses gibt Ihnen die Möglichkeit, in die weiteren Wohnebenen zu gelangen und zu schauen. Eine Treppe runter geht es in das Wohnzimmer mit Kamin. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse in Richtung Süden sowie in den Garten.
Noch eine Etage runter stehen Sie in Ihrem eigenen Wellness- und Badebereich. Ein Swimmingpool lädt Sie auf viele Stunden, zu einem Ausklang vom Arbeitsleben, ein. Ebenso gibt es hier einen Raum mit Saunavorrichtung und einer Dusche mit Waschbecken.
Im Untergeschoss ist der Heizraum, das Pellet Lager und ein Keller. Im 2.UG (unterhalb vom Schwimmbecken) sind alle technischen Einrichtungen für das Schwimmbad zu finden.
Vom Eingangsbereich nach oben erwartet Sie ein Kinderzimmer mit Balkon, ebenso in Richtung Süden. Im 2. OG finden Sie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank, das Schlafzimmer, sowie eine weiteres Gäste-WC.
Durch den großen Luftraum, oberhalb vom Wohnzimmer, ist die Immobilie sehr hell, großzügig und offen.
Insgesamt weißt die Immobilie eine Wohnfläche von 149,56 m² auf und ist aus dem Jahr 1978.
Die Sanitärräume, der Schwimm- und Saunabereich, die Heizungs- inkl. zusätzliche Solaranlage sowie die Fassade wurden im Jahr 2014 erneuert. Die große Terrasse im Garten wurde in den letzten Jahren ebenso modernisiert. Im Angebot inklusive ist eine Einzelgaragen und ein Carport. Ein kleines Highlight ist der direkte Zugang von Garage in das Haus. Ebenso ist die Solaranlage so ausgelegt, dass sogar das Schwimmbad mit diesen erneuerbaren Energien beheizt werden kann.
Weitere Bilder, die Grundrisse sowie den Energieausweis bekommen Sie auf Anfrage über das Webexposé zugesandt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage inkl. Besichtigungstermin. Wie melden uns bei Ihnen!
Holzgerlingen ist mit seinen ca. 13.000 Einwohnern eine dynamische, charmante Kleinstadt am Rande des Naturparks Schönbuch. Das Städtchen kann mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten: sämtliche Schulen sind am Ort, mehrere Kindergärten und Kita’s, Freibad, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine große Anzahl Allgemein- und Fachmediziner sowie ein breitgefächertes Vereinsleben.
Die Schönbuchbahn Dettenhausen – Böblingen und die 4-spurige Bundesstraße 464 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart, zur Autobahn A 81 und zur S-Bahn Stuttgart.
- Einbauküche
- Kaminzimmer
- hohe offene und somit helle Räumlichkeiten
- Garten mit Ausblick
- Balkon/Terrasse
- Schwimmbad
- Saunavorrichtung
- Solarthermie
- Pelletheizung
- Carport
- Einzelgarage
| Endenergiebedarf | 118,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 11.01.2025 |
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