Wohn-und Geschäftsgebäude in Rottenburg a.N.
4.400.000,00 € - 72108 Rottenburg - Bürohaus
- Objekt-ID: 24420
- Objektart: Bürohaus
- Lage: 72108 Rottenburg
- Kaufpreis: 4.400.000,00 €
- Provision für Käufer 2,975% inkl. MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohn-und Geschäftsgebäude `` Schütte``
- Teileigentum -
Diese architektonisch ansprechende Gebäude liegt in Rottenburg am Rande der Fussgängerzone, umgeben von historischen Gebäuden.
Veräussert werden hier die Ebenen 3-6, siehe Grundrisse.
Die Flächen sind gut und langfristig vermietet, die Mieteinnehmen betragen ca.193 tsd. € / p.a.
Eine Erhöhung ist durch die Indexierung geregelt.
Unter dem Gebäude befindet sich das städtische Parkhaus ``Schütte`` mit 156 Stellplätzen.
Das Parkhaus wird von der Stadt Rottenburg bewirtschaftet, somit ist der gleichbleibend gute Zustand gewährleistet.
Zu den hier angebotenen Flächen gehören 17 KFZ-Stellplätze, vier davon im Aussenbereich.
Weitere Angaben auf Anfrage.
Der Kaufpreis kann je nach individuellen Voraussetzungen angepasst werden.
Lage
Zentral gelegen am Rande der Fußgängerzone in Rottenburg a. N.
Rottenburg a.N. mit einer Einwohnerzahl von 45.000 liegt geographisch in der Region Neckar- Alb im Bundesland Baden-Württemberg.
Entfernungen :
30 Min. = Stuttgart Flughafen
10 Min. = A 81
40 Min. = Stuttgart Stadtmitte
10 Min. = Tübingen
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine schnelle Internetanbindung.
Die Ausstattung der Büroflächen ist auf dem üblichem Standard.
Im sogenannten `Technikum ` befindet sich eine Fläche für Werkstatt und Lager.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1994