Aussicht, Lage, Freizeit - Schicke Wohnung mit Dachterrasse und Garage!
375.000,00 € - 72762 Reutlingen - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Genießen Sie diese moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Reutlingen. Im Gebiet "Markwasen" befindet sich die sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1991 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109m².
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer, zu denen zwei großzügige Schlafzimmer zählen. Das zeitlos und gut ausgestattete Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bilden ein harmonisches Ensemble, dass den Alltagskomfort unterstreicht.
Die tolle Dachterrasse mit Weitblick verspricht gemütliche Sommerabende mit der ganzen Familie und Freunden. Ein weiterer Balkon kann mit ebenfalls schöner Aussicht von den beiden Schlafzimmern betreten werden. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice rundet den Komfort der Wohnung perfekt ab.
Energetisch wurde die Heizung bereits um eine moderne und effiziente Wärmepumpe ergänzt.
Diese charmante Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für alle, die eine attraktive Wohnimmobilie in zentraler und doch ruhiger Lage suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Freizeit-, Sport- und Aktivitätsangebote.
Eine zweite Garage kann zudem zusätzlich erworben werden.
Lage
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Reutlingen. Dem Markwasen.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Familien profitieren von der hervorragenden Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur 200 Meter entfernt, während die Grundschule in weniger als einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen ebenfalls in angenehmer Nähe von ungefähr anderthalb Kilometern.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für verschiedenste Lebensentwürfe macht. Ob Sie entspannende Spaziergänge unternehmen oder die kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt genießen möchten, hier finden Sie das ideale Umfeld für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
- Gäste WC
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- zwei Balkone
- Garage
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpe -neu-
- Gas-Zentralheizung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 19.07.2032
Sonstiges
- Verfügbarkeit: sofort