Großzügiges Wohnen auf 3 Ebenen – perfektes Familienzuhause in ruhiger Lage
665.000,00 € - 71144 Steinenbronn - Reihenendhaus
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenendhaus aus dem Jahr 2003 präsentiert auf rund 170 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente, das Komfort und eine gehobene Qualitätsausstattung harmonisch vereint. Die letzte Modernisierung erfolgte 2024, sodass sich das gesamte Haus in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand zeigt. Das 225 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien – besonders angenehm durch die ruhige Lage in einer Sackgasse, die Familien ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld schenkt.
Im Herzstück des Hauses befindet sich die moderne, erst zwei Jahre alte Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer klaren Gestaltung überzeugt. Das angrenzende Wohnzimmer mit Parkettboden wirkt warm und einladend. Lichtdurchflutete Räume werden durch die zweifach verglasten Fenster aus 2003 unterstützt. Die großzügig überdachte Terrasse, ebenfalls vor zwei Jahren erneuert, erweitert den Wohnraum ideal ins Freie.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume. Zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Wellnessdusche sowie zwei helle Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss entsteht durch das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und separatem Ankleideraum eine private Rückzugsebene.
Der Keller besticht durch ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche und einen separaten Vorratsraum. Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum auf allen Ebenen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Preis enthaltene Stellplätze direkt am Haus.
Ein Zuhause, das mit durchdachten Details, moderner Ausstattung und einem warmen Wohlfühlcharakter überzeugt.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Steinenbronn, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Wohnen. Steinenbronn besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Böblingen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die lokalen Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem lädt die malerische Landschaft, die die Region umgibt, zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders lebenswert.
Ausstattung
Highlights:
- Ca. 170 m² Wohnfläche
- Ca. 225 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC mit Fenster
- Moderne, erst 2 Jahre alte Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Überdachte Terrasse (vor 2 Jahren erneuert)
- Gehobene Ausstattungsqualität
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 67,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2003
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 08.05.2035
