179.500,00 € - 72108 Rottenburg am Neckar - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 251060
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 72108 Rottenburg am Neckar
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Kaufpreis: 179.500,00 €
- Hausgeld: 183,00 €
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Rottenburg am Neckar, die sich ideal zum Kauf anbietet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 51 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer.
Die Wohnung punktet mit einer soliden Ausstattungsqualität, die Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses bietet. Die außergewöhnliche Lage verspricht Ihnen nicht nur ein ruhiges Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Zudem bietet die Immobilie einen eigenen Keller, der weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereitstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen zu wohnen und lassen Sie sich vom Charme und der Funktionalität dieser Wohnung überzeugen. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft.
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Rottenburg am Neckar, einer malerischen Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, das sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
Rottenburg am Neckar ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Naturnähe und städtische Infrastruktur.
Ausstattung
- Tolle, ruhige Lage
- Schöner Grundriss
- Gute Vermietbarkeit-
- Leerstehend
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
kWh/(m²*a)