Filetgrundstück in exponierter Lage mit Altbau!
720.000,00 € - 71120 Grafenau - Grundstücke
- Objekt-ID: 25785
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 71120 Grafenau
- Kaufpreis: 720.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1315 m²
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in der charmanten Ortschaft Grafenau auf dem Kapellenberg. Diese attraktive Fläche von 1.315 m² bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer sofortigen Verfügbarkeit und einem bestehenden Bestandgebäude, eröffnet sich Ihnen hier die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Den Bebauungsplan, weitere Details und Besichtigungstermine stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Das charmante Grundstück mit Bestandsgebäude befindet sich auf dem exklusiven Kapellenberg der Gemeinde Grafenau im malerischen Südwesten Deutschlands. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben, während sie dennoch in der Nähe der pulsierenden Metropole Stuttgart liegt. In kurzer Zeit erreichen Sie das kulturelle Herz Stuttgarts, das mit einer Vielzahl von Museen, Theatern und gastronomischen Highlights begeistert.
Die Nachbarschaft überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen und eine lebendige Gemeinschaft, in der sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen.
Grafenau ist durch seine verkehrsgünstige Lage hervorragend angebunden. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stuttgarter Flughafens als auch der umliegenden Wirtschaftsregionen. Somit ist die Immobilie ideal für Berufspendler und Reisende. Darüber hinaus bietet das Wohngebiet Kapellenberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die perfekte Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge bieten.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusätzlich profitieren die Bewohner von Grafenau von einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das Gemeindeleben bereichern und die Region kulturell beleben. Diese einzigartige Lage bietet die Möglichkeit, in naturnaher Umgebung zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.