Charmantes Haus in sonniger Aussichtslage mit großem Grundstück in Wildberg-Gültlingen
580.000,00 € - 72218 Wildberg-Gültlingen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildberg-Gültlingen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste bieten. Die 3 gut gestalteten Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bieten.
Der gemütliche Kamin verspricht wohlige Abende, während Sie auf der Terrasse den freien Blick auf Ihre Umgebung genießen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon, um die frische Luft und die Natur zu genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder ein unabhängiges Zuhause für erwachsene Familienmitglieder zu schaffen.
Dieses Haus vereint den Charme von ländlichem Leben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, gut gelegenen Gegend suchen. Erleben Sie die harmonische Kombination aus Komfort, Raum und Natur – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich zu Hause fühlen werden.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wildberg-Gültlingen in einer exponierten, sonnigen Hanglage. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Gültlingen bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Zudem gewährleistet der nahegelegene Anschluss an die B463 eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie die A81 bei Gärtringen.
Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und ihre sozialen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
Ausstattung
- unverbaubare, sonnige, exponierte Lage
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- große Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- viel Platz für Familien
- Einliegerwohnung
- Mehrgenerationenhaus möglich
- Im DG sind im Abstellraum/Werkstatt alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 349,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 31.12.2035
