1 Zimmer Wohnung für Singles oder Kapitalanleger

99.000,00 € - 75385 Bad Teinach-Zavelstein - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24144
Objektart
Etagenwohnung
Lage
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 46 m²
Kaufpreis
99.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Hausgeld
230,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Balkon vorhanden
Ja
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung in Bad Teinach-Sommenhardt, die sich ideal für Singles oder Kapitalanleger anbietet. Die 1974 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und verfügt über ein Zimmer, das sich als Schlafzimmer und Wohnbereich nutzen lässt, sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil einzubringen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen zusätzliche kreative Freiheiten bei der Gestaltung lässt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € und umfasst alle wichtigen Nebenkosten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein charmantes Zuhause im grünen Herzen des Schwarzwalds zu sichern. Lassen Sie sich von der erholsamen Atmosphäre und den natürlichen Schönheiten Bad Teinach-Zavelsteins verzaubern!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Teinach-Zavelstein, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwaldes. Diese ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und praktischer Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe laden idyllische Wanderwege und die Heilquellen von Bad Teinach zu erholsamen Spaziergängen und Wellness-Aktivitäten ein. Die historische Burg Zavelstein sowie zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulturelle und kulinarische Abwechslung.

Trotz der naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnell erreichbaren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind einfach mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.

Diese Wohnung in Bad Teinach-Zavelstein vereint somit auf einzigartige Weise die Vorzüge des Lebens in einem Kurort mit der Nähe zu urbanem Komfort. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeiten verzichten zu wollen.

Ausstattung

- Seniorengerecht gestaltet für komfortables und barrierefreies
Wohnen
- Sonniger Balkon für entspannende Momente im Freien
- Effiziente Zentralheizung für gleichmäßige Wärme im gesamten
Objekt
- Heizungsbefeuerung mit Gas

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
Baujahr 1974
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis gültig bis 26.02.2029
D

Umgebung und Wohnlage

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