Willkommen in dieser charmanten Vierzimmerwohnung, die auf circa 100 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Grundriss und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum zur Entfaltung legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, geräumige Wohnzimmer, das durch große Holzisolierglasfenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Fernsicht – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Abenteurer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen gemütlichen Essplatz, an dem die Familie zusammenkommen kann. Das innenliegende Bad überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken, sodass hier für jeden ausreichend Platz ist. Ein separates WC, ebenfalls innenliegend, ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Der Flur der Wohnung ist ein besonderes Highlight: Hier finden Sie eine kleine Sauna, die das Wohnen noch komfortabler macht. Ein großes Schlafzimmer rundet das Angebot ab und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt und bietet durch einen Keller zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung überzeugt durch Raum, Ausblick und viele Möglichkeiten, sie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Pliezhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen, die viele Vorteile für ihre Bewohner und Besucher bietet. Eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, bietet Pliezhausen eine idyllische, naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radfahren. Gleichzeitig liegt es verkehrsgünstig in der Nähe von Reutlingen, Tübingen und Stuttgart, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre starke Gemeinschaft und das lebendige Vereinsleben, das Menschen aller Altersgruppen zusammenbringt. Familien schätzen die hervorragende Bildungs- und Betreuungsangebote, von Kindergärten bis hin zu Schulen, sowie die sichere, familienfreundliche Atmosphäre.
Neben der Natur und Gemeinschaft bietet Pliezhausen auch eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Pliezhausen zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Zusammengefasst ist Pliezhausen ein Ort, der Lebensqualität, Naturnähe und Gemeinschaft perfekt vereint – ein Ort zum Wohlfühlen und Bleiben.
Diese großzügige Vierzimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Potenzial und besticht durch eine beeindruckende Fernsicht. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und besonders für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen, ideal geeignet.
Die großzügigen, hellen Räume bieten eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die vorhandenen Holzisolierglasfenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei.
Die Wohnung benötigt eine Modernisierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Mit den richtigen Anpassungen könnte sie zu einem echten Schmuckstück werden, das moderne Ansprüche perfekt erfüllt. So bietet sich die Chance, zeitgemäße Akzente zu setzen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Einige Zimmer sind noch mit Teppichböden ausgestattet, was durch einen frischen Bodenbelag leicht modernisiert werden kann. Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, was sich ebenfalls anpassen ließe.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung mit viel Raum für Ihre Ideen und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
| Endenergieverbrauch | 82,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 13.01.2032 |
Aufzug
Sofort Frei
Balkon
Garage
Große Zimmer
Sehr gute Lage
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