Praxis mit Ausblick
176.000,00 € - 75378 Bad Liebenzell - Praxisfläche
- Objekt-ID: 24355
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 75378 Bad Liebenzell
- Kaufpreis: 176.000,00 €
- Provision für Käufer 3,570% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Praxisfläche mit Aussicht auf Bad Liebenzell, günstig gelegen Nähe der Thermen, fussläufig zum Bahnhof und in die Innenstadt.
Die Praxis ist genehmigt für Physiotherapie , eine Umnutzung zu einem anderen gewerblichen Zweck ist möglich.
Sanitäre Anlagen sind modernisierungsbedürftig, ansonsten ist der Zustand gepflegt.
Zur Fläche gehört desweiteren ein Abstellraum, allgemeine Parklätze sind vor dem Eingang vorhanden.
Lage
Das zentrale Bad Liebenzell liegt westlich der Landesmitte von Baden-Württemberg im Nagoldtal. Das Stadtgebiet hat eine Höhenlage von 310 (Monbachtal) bis 687 Metern (Gemarkung Maisenbach-Zainen), erstreckt sich ungefähr 5,5 km entlang der Süd-Nord-Achse des Nagoldtales und quer dazu über die Schwarzwaldhöhen hinweg etwa 13 km weit. Es liegt zur Gänze im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb am Neckar) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Im 30/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim bzw. Horb über Calw und Nagold.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Praxis mit einigen Geräten für die Physiotherapie, diese können nach Absprache mit übernommen werden.