249.000,00 € - 72810 Gomaringen - Etagenwohnung
Renovierte Wohnung mit gemütlicher Sitzecke im Garten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Gomaringen, die 1974 erbaut und vollständig renoviert wurde. Diese Wohnung besticht durch ihre einladende Gesamtfläche von ca. 74,3 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit der ebenerdigen Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC, die beide durch ihre Qualität überzeugen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes mit nur zwei Stockwerken und ist damit das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die exzellent ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der großzügige Balkon einen idealen Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Wohnung und im Keller.
Erleben Sie die Vorzüge eines Gartensitzplatzes mit direktem Zugang zu einem malerischen Bach – ein Paradies für Naturliebhaber. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Natur und Komfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gomaringen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Tübingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche kulturelle sowie akademische Möglichkeiten bietet.
Gomaringen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was auch Reisen ohne Auto komfortabel gestaltet.
Die Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es den Bewohnern, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig sorgt die strategische Lage, unweit der B27, für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Insgesamt bietet dieses Wohnobjekt eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Ausstattung
- Balkon
- Ruhige Lage
- Frisch renoviert
- Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche
- Sitzmöglichkeit im Garten
- Zugang zum Bach
- Garage mit Stellplatz 18.000,-€
- Fußbodenheizung im Bad
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 163 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 17.04.2033 |
